Neubau Sirocco Villas zu verkaufen in Marbella
Sirocco Villas ist eine exklusive Sammlung von nur vier luxuriösen Villen östlich von Marbella, die entwickelt wurden, um jeden Aspekt des Küstenlebens zu verbessern. Diese Residenzen liegen in unmittelbarer Nähe zum Strand und bieten einfachen Zugang zu Marbellas atemberaubender Küstenlinie, charmanten Cafés und exquisiten Restaurants. Dank der Supermärkte in unmittelbarer Nähe und dem Stadtzentrum nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Sirocco Villas eine ideale Mischung aus Komfort und Ruhe.
Projektanalyse
Lage
Die Sirocco Villas liegen in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das Meer und die umliegenden Annehmlichkeiten bequem zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein praktischer Vorteil.
Raumaufteilung
Diese freistehenden Villen mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bieten großzügige Wohnflächen von 457 m² auf Grundstücken von 500 m². Das Raumangebot ist geeignet für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Der private Pool und die Dachterrasse sind zusätzliche Annehmlichkeiten.
Projektstatus
Das Projekt Sirocco Villas befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2028 fertiggestellt. Der Neubau-Status ermöglicht es Käufern, von modernen Designstandards und energieeffizienten Technologien zu profitieren. Die Bauphase bietet auch die Möglichkeit, individuelle Anpassungen vorzunehmen.
Beachtenswertes
Aufgrund der städtischen Dichte des Standorts bietet Sirocco Villas möglicherweise nicht die gleiche Abgeschiedenheit wie Projekte in ländlicheren Gebieten. Wer absolute Ruhe und weitläufige Grünflächen sucht, sollte dies bei seiner Entscheidung berücksichtigen.
Lifestyle & Umgebung
Sirocco Villas eignet sich geeignet für Personen, die ein modernes Zuhause in Strandnähe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu wollen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen. Berufstätige schätzen die gute Anbindung an den Flughafen und die umliegenden Städte. Auch für Golfliebhaber ist die Lage geeignet, da mehrere Golfplätze in der Nähe liegen.
Bauqualität & Ausstattung
Bei der Gestaltung der Sirocco Villas wurde Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise gelegt. Die Villen verfügen über Klimaanlage, Fußbodenheizung (auch in den Bädern) und eine energieeffiziente Isolierung. Die offenen Grundrisse und großen Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen und bietet zusätzlichen Komfort.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Sirocco Villas sind ab 3.400.000 € erhältlich, wobei die Preise bis zu 3.500.000 € reichen. Diese Preisspanne spiegelt die Exklusivität der Lage, die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung der Villen wider. Interessenten sollten sich frühzeitig über die Verfügbarkeit informieren, da es sich um ein limitiertes Angebot von nur vier Einheiten handelt.
Kontext & Umgebung
In Sirocco Villas kann man das typische Leben an der Costa del Sol genießen: ein entspanntes Frühstück auf der Terrasse, gefolgt von einem Strandspaziergang. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken macht den Alltag einfach, während die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung für kulinarische Abwechslung sorgen. Am Abend lockt ein Cocktail am eigenen Pool oder ein Besuch in einem der nahegelegenen Golfclubs.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Sirocco Villas in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten in Marbella. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Die Sirocco Villas bieten eine günstige Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Der Strand El Alicate ist weniger als einen Kilometer entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2 °C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa fünf Monate. Die Sirocco Villas liegen etwa 20 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise beiträgt. Die flache Hanglage zum Strand ermöglicht einen einfachen Zugang.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Stränden, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Neben den Stränden gibt es in der Umgebung zahlreiche Golfplätze und Sporteinrichtungen. Wassersportler kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Wanderer und Radfahrer. Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Sirocco Villas liegt östlich von Marbella, in einer Gegend, die für ihre Nähe zum Strand und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung am Meer. Puerto Banús und andere beliebte Orte an der Costa del Sol sind leicht zu erreichen.
Projektdetails
Ref: CS567947
Zusammenfassung
- Exklusive Sammlung von nur vier Villen
- Strandnahe Lage in Marbella
- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
- Private Pools und Dachterrassen
- Gute Anbindung an Annehmlichkeiten und Infrastruktur
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie BeSeven (ab 4.139.500 €), Mandaluz 1 (ab 3.350.000 €) und Altura Residences (ab 3.995.000 €) positioniert sich Sirocco Villas im gehobenen Preissegment. Die strandnahe Lage und die exklusive Anzahl von nur vier Einheiten machen Sirocco Villas zu einem besonders attraktiven Angebot. Andere Projekte bieten möglicherweise mehr Wohneinheiten oder eine andere architektonische Ausrichtung.
Häufig gestellte Fragen über Sirocco Villas
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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